- 215 000 € *

TRANSALPES IMMOBILIER vous présente un bel appartement de type 3P+C d'une superficie de 82m2, situé 9 boulevard Maréchal Joffre à Grenoble
Situé au 3ème étage avec ascenseur de la copropriété de standing 'Le RICHELIEU', il dispose d'un hall qui dessert l'ensemble des pièces du logement soit :
- un séjour de 20m2 avec de beaux volumes et du parquet massif
- deux grandes chambres de 15m2 et 19m2 avec placards et balcon.
- une cuisine carrelée séparée et équipée de 10m2 avec également accès à un balcon côté cour,
- une salle de bain avec un espace buanderie
- un WC séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel.(chaudière à condensation gaz de ville couplé à une pompe à chaleur air/air)
L'appartement est traversant nord/sud et est en bon état : sols, parquet chêne massif, huisseries PVC double-vitrage + double vitrage aluminium côté boulevard pour ne pas être dérangé par le bruit , électricité aux normes. La copropriété est à jour de travaux.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à 20 000EUR ( situé 6 rue Paul Janet) qui permettra un stationnement pratique et sécurisé.
A proximité immédiate d'une multitude de commerces, du tram A et C, des Bus 16,18,84,86,T83,C1,C4,C11 et C12. Grand local vélo.
Vous serez séduits par son emplacement, son charme de l'ancien(parquet, staff) et ses volumes généreux.
DPE : C/C.
Visite virtuelle : https://youtu.be/ZM_6oJEiNQs
Taxe foncière : 2012 EUR Charges de copropriété 100EUR/mois
Contact : Mr Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81 obonnalboyle@transalpesimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr